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新都心|滨海新区|浮山后|大港…你最关心的市北热点板块大规划,官方全解答—

2019-08-23 点击:610

我想昨天分享的青岛新闻网物业

8月6日,青岛市自然资源和规划局局局长刘洪与政客进行了政治交流,并与网民就“北区规划”的主题交换了意见。在这次访谈中,从网民和网民的问题来看,每个人最重要的领域是新都新,福山,滨海新区和邮轮港区等热点地区 -

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关于新都新

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据刘洪介绍,网民群众热点最关心的是新都新区,东至黑龙江南路,哈尔滨路,西至重庆南路,南至南京路,北至张村河。该地区的规划功能以商业为基础,是以商业和居住为主的城市综合功能区。该地区公共管理和服务设施面积约39公顷,包括17所幼儿园,5所小学,2所初中,1所9年制学校,1所综合医院和3所街道体育中心。商业服务业的土地面积约为54公顷。主要商业设施位于福州路延长线与哈尔滨路交界处,以及重庆南路与钏路路交界处。

根据市政府批准的区域规划,新都新子区内的改造用地主要位于重庆南路以东,宁乡路以西和开平路;长沙路,黑龙江路,新宁路和泰Road路,重庆南路,怀远路,钏路路,德兴路等地区。

最受网友欢迎的新都心区热点

1.用户提问:如何规划长沙路建材市场和河西附近重庆路装饰城的搬迁?

刘红:根据市政府批准的规定,长沙路泰柳路(原长沙路建材市场)与重庆南路开平路交叉口(重庆南路装饰城)住宅用地的规划用地。

2.未来如何规划拆迁河西村?

刘红:根据市政府批准的区政府规定,长沙路,黑龙江路,新宁路,台流路等村集体土地的规划用地为商住综合用地。据了解,市北区政府有关部门目前正在领导组织土地整理等相关工作。

3,网友提问:当新都新河中学投入使用时,我希望能够快速交付,让新都新的教育资源更加丰富。

刘红:2017年8月,青岛市自然资源和规划局发布了河西中学项目《建设工程规划许可证》。目前,该项目已被限制。根据项目建设监理单位,该项目预计将于2020年下半年投入使用。

新都新计划在地铁大厦附近建一个叫Qishangyu的小区。这个区有商业综合体吗?这里的规划是否有其他住宅区?

刘红:地铁控制中心(一期)(即祁申峪社区)周围的改造工程位于市北区黑龙江路以西,地铁大厦以南,天一景源社区以东。计划建造一个商业综合体和一座建筑。办公楼和四栋住宅楼。根据市政府批准的市北区新都新子区管理规定,项目南侧规划用地(原水果批发市场)为商住用地,拟建住宅,商业用地。和办公室。

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关于滨海新区

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这个城市北部的滨海新区正在接受采访。除了新都新,大多数北方市民的热点都是最受关注的,尤其是幸福的沿海城市。据刘红介绍,根据相关规划,快乐海岸城市的规划以商务办公,休闲旅游,商业住宅为主要功能,以及具有沿海城市特色的新区域;

目前,市北区政府正在逐步推进公共服务设施和配套设施的规划和建设,如社区卫生服务中心(站),公交停车场等,按照经批准的详细控制计划。市政府2018年8月。在这次采访中,滨海新区的主要热点问题是:

1.瑞昌路交汇处能否在今年开通?我答应几年前通过。今年我可以度过难关吗?

刘红:青岛市自然资源和规划局于2018年11月发布了《建设工程规划许可证》和瑞昌路立交未开封段的图纸。目前,市发展局正与市北区政府合作推广土地征用道路工程。

2.大沙路立交桥的建设进展如何?

刘红:据市房屋建设局介绍,大沙路立交桥定于明年启动,大沙路立交桥工程(包括行人系统)。

幸福的沿海城市的海岸线被破坏了。两年前,据说该项目已经建立,资金已经落实到位。为什么施工延迟了?

刘红:据市北区滨海新区管理委员会介绍,管理委员会已初步取得部分地区沿海人行道建设程序。目前,根据新批准的市政府规定,增加了沿海人行道工程。程序完成后,将提交审批并组织实施。

4.地铁5号线将在今年年底获得批准吗?

刘红:根据政府部门的职能划分,该市的地铁部门负责城市地铁项目的规划,建设和运营。据了解,麦德龙集团正在进行城市轨道交通网络的规划和修订以及第三阶段建设计划的编制。地铁5号线将经过仔细研究,尚未最终确定。

5.为什么第一个城市不工作到很晚?我何时可以重新开始施工?

刘红:城市投资的第一个城市项目,2018年5月,局发布了《建设工程规划许可证》,并于2019年3月完成了检查程序。市房屋建设局于2018年8月发布了《建筑工程施工许可证》。目前,第一个城市项目正在进行原基桩施工的准备工作。

6.关于快乐海岸与外界之间的行人交通系统

刘虹:环湾路是该市外国联系的快车道。考虑到道路交通容量的要求,规划人行横道系统是通过目前的瑞昌路立交桥行人系统和大沙路跨环湾道立交桥规划的行人系统。为了实现互操作性,据了解,市房屋建设局计划明年开始实施大沙路立交桥项目。

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关于福山

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福山之后,它不仅是北部最大的传统住宅区,也是青岛最有人居住的住宅区之一。采访结束后,一些网友询问了整个山区的未来规划,福山的教育和商业。

据刘洪介绍,根据市政府批准的区域管理规定,市区的福山区内公共管理和服务设施面积约54公顷,其中包括5所初中,10所小学。和30所幼儿园;商业服务。工业设施的土地面积约为33公顷。主要商业设施位于劲松路,合肥路,劲松四路,辽阳西路交汇处,同松路劲松四路交界处。

市两级政府高度重视福山的保护。 2015年,原市建委率先组织编制《浮山城市生态公园总体规划》,逐步开展福山综合治理。

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关于大港地区

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在这次访谈中,一些网民询问了北区大港的规划和改造,特别是未来的交通规划,道路规划,工业规划和娱乐规划。

刘红说:青岛国际邮轮港区位于青岛东海岸的主要城市,是青岛港老港区的所在地。随着城市发展和港口布局的调整,大港需要升级改造。

作为老城区最具价值的港口海岸线,其改造和改造不仅是新旧动能转化的重要契机,也是提高城市质量的重大挑战。它将重组东部的中心格局,实现西部旧城的复兴,推动后海城市的发展。 “返回”变为“前线”并具有非常重要的演示效果。

为此,根据“世界展望,国际标准,中国特色,高点定位”的规划目标,吴志强院士团队受委托完成《青岛国际邮轮港区概念规划与城市设计(整合)暨启动区修规与单体方案设计》并通过专家评审。

规划团队主要从设计理念,业务规划,血液循环,绿色空间生态,文化旅游,智慧城市和经营战略等七个方面进行设计和设计。它描绘了一系列邮轮旅游,金融贸易,智慧创新和商业文化。国际港口城市的新蓝图。通过沿海景观轴线系列,创新文化消费,购物餐饮,商务办公,邮轮旅游和创新生活五大区域,通过综合运用市政道路,轨道交通,海上交通等措施,大港区和城市全面缝合,充分发挥港区改造发展辐射带,保护和更新我市历史文化名城,延续旧港旧港口的历史地理位置,加快共同开发旧港旧港,按照现代国际大都市的目标实现城市工业空间的扩展,城市功能完善。土地集约利用,公民生活便宜,改善和完善东海岸城市的中央系统和城市质量。

[用户最关心]

1.如何规划北区蒙古路区的改造?

刘红:根据市政府批准的区域管理规定,内蒙古路周边土地改造规划用地主要是住宅,工业和其他土地。您可以通过政府网站的规划结果栏查看市政府批准的详细控制计划。根据市政府相关职能的分工,旧城改造和改造的主要运作是区政府。据我们了解,市北区政府目前率先组织内蒙古道路旧城改造工程的规划和示范

2,南京路与辽阳西路交界处,南京路以西,敦化路以北,辽阳西路以南的大型开放空间。现在它是一个足球场和停车场。未来如何规划?

例,你提到的土地性质是商业混合土地。

3,福山,新都新附近的双峰商业广场未来规划

刘红:双峰商业广场二期工程(街区410,506和508)位于市北区同德路以北,劲松三路以西,宁安两侧路。规划用地的性质是第二类住宅用地。

4.如何规划城市北普吉路的情节?

刘红:根据市政府批准的区域管理规定,你提到的第24号普济路区块规划用地的性质是住宅用地。

5,宜昌路6号南侧原第三建筑公司仓库已弃置。西边是开放空间。未来如何规划?

刘红:根据市政府批准的《市北区滨海新区南片区控制性详细规划》,宜昌路6号空域将用于改善区域公共服务设施,规划为商业用地和6类幼儿园。

6.瑞昌路179号京华钻石厂已成为训练场。未来的规划是什么?

刘红:根据2018年市政府批准的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》,瑞昌路179号及周边地块计划为商住地,商业和商业混合土地及一类工业用地。

7。瑞昌路175号计划拆除10年以上。你今年能开始吗?

刘洪:根据市政府2018年批准的[0X9A8B]规划,瑞昌路175号及周边地块为商业、住宅用地、商业、商业混合用地和工业用地。

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